Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer

  Mischgebiet - Störender Gewerbebetrieb - SB-Autowaschanlage - Störgrad - Konkrete Betrachtung

• Judicialis

  BauNVO § 6

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauNVO § 6
  Baurecht; Mischgebiet; störender Gewerbebetrieb; SB-Autowaschanlage; Störgrad; konkrete Betrachtung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  SB-Autowaschanlage in Mischgebiet? (IBR 1998, 544)

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1999, 107
• DÖV 1999, 31
• BauR 1999, 31
• ZfBR 1999, 174 (Ls.)

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (3)

• BVerwG, 11.04.1975 - 4 B 37.75

  Zulässigkeit einer Kraftfahrzeugreparaturwerkstatt im Mischgebiet

  Auszug aus BVerwG, 18.08.1998 - 4 B 82.98

  Die Zulässigkeit hängt vielmehr von der konkreten Anlage und deren Betriebsgestaltung sowie von der konkreten Gebietssituation ab (so auch für den vergleichbaren Fall einer Kraftfahrzeugwerkstätte: BVerwG, Beschluß vom 11. April 1975 - BVerwG 4 B 37.75 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 3; Urteil vom 7. Februar 1986 - BVerwG 4 C 49.82 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 6 = BRS 46 Nr. 50).
• BVerwG, 07.02.1986 - 4 C 49.82

  Mischgebiet - Grenze - Reines Wohngebiet - Tankstelle - Erweiterung - …

  Auszug aus BVerwG, 18.08.1998 - 4 B 82.98

  Die Zulässigkeit hängt vielmehr von der konkreten Anlage und deren Betriebsgestaltung sowie von der konkreten Gebietssituation ab (so auch für den vergleichbaren Fall einer Kraftfahrzeugwerkstätte: BVerwG, Beschluß vom 11. April 1975 - BVerwG 4 B 37.75 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 3; Urteil vom 7. Februar 1986 - BVerwG 4 C 49.82 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 6 = BRS 46 Nr. 50).
• VGH Baden-Württemberg, 19.08.1992 - 5 S 403/91

  Zulässigkeit einer SB-Autowaschanlage (SB-Fahrzeug-Pflegeanlage) im Innenbereich

  Auszug aus BVerwG, 18.08.1998 - 4 B 82.98

  Autowaschanlagen entziehen sich jedoch hinsichtlich ihrer Störwirkung einer generalisierenden Betrachtung dahingehend, daß bereits aufgrund der Betriebsart typisierend stets von einer für das Wohnen wesentlichen oder nicht wesentlichen Störung ausgegangen werden könnte (…so die wohl einhellige Meinung, vgl. etwa Fickert/Fieseler, BauNVO, 8. Auflage, Rn. 9,2 zu § 6; Bielenberg in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, Rn, 30 b zu § 6 BauNVO, jeweils unter zustimmender Bezugnahme auf VGH Baden-Württemberg, BRS 54 Nr. 51 = NVwZ-RR 1993, 533 = VBlBW 1993, 61).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.09.2016 - 10 A 1574/14

  Anspruch auf Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids zur Erweiterung …

  Ob das Autohaus einschließlich des Werkstattbereichs auch wegen seines Störpotenzials im Mischgebiet unzulässig wäre, weil es das Wohnen nicht nur unwesentlich stören könnte, vgl. auch BVerwG, Urteil vom 7. Februar 1986 - 4 C 49.82 -, juris, Rn. 21; Beschluss vom 18. August 1998 - 4 B 82.98 -, juris, Rn. 3, kann daher letztlich offenbleiben.
• BVerwG, 22.11.2002 - 4 B 72.02

  Zulässigkeit von Bauunternehmen im Mischgebiet

  Maßgeblich ist, ob sich die Störwirkungen, die die konkrete Anlage bei funktionsgerechter Nutzung erwarten lässt, innerhalb des Rahmens halten, der durch die Gebietseigenart vorgegeben wird (vgl. für Kfz-Werkstätten: BVerwG, Urteil vom 7. Februar 1986 - BVerwG 4 C 49.82 Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 6 = NVwZ 1986, 642 und für SB-Waschanlagen: BVerwG, Beschluss vom 18. August 1998 - BVerwG 4 B 82.98 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 16 = NVwZ-RR 1999, 107).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.06.2010 - 7 A 896/09

  Wohnverträglichkeit eines Vertragshändlers mit typischem Werkstattbetrieb in …

  Insbesondere hat das Verwaltungsgericht zutreffend eingestellt, dass nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, Urteil vom 7. Februar 1986 - 4 C 49.82 -, BRS 46 Nr. 50; Beschlüsse vom 18. August 1998 - 4 B 82.98 , BRS 60 Nr. 73, und vom 22. November 2002 - 4 B 72.02 -, BRS 66 Nr. 77, Kfz.-Werkstätten, wie Selbstbedienungs-Autowaschanlagen oder Bauunternehmen, nicht zu den Betrieben gehören, die von vornherein typischerweise in einem Mischgebiet unzulässig seien, wie regelmäßig genehmigungsbedürftige Anlagen im Sinne von § 4 BImSchG.

  vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 22. November 2002 4 B 72.02 -, a.a.O., und vom 18. August 1998 - 4 B 82.98 -, a.a.O.

 
• VG Lüneburg, 16.06.2021 - 2 A 386/18

  Bauvorbescheid; faktisches Mischgebiet; Mischgebiet; nicht wesentlich störender …

  Ihre Zulässigkeit hängt von der konkreten Anlage und deren Betriebsgestaltung sowie von der konkreten Gebietssituation ab (vgl. u.a. BVerwG, Beschl. v. 18.8.1998 - 4 B 82.98 -, juris m. w. N.).

  Maßgeblich ist, ob sich die Störwirkungen, welche die konkrete Anlage bei funktionsgerechter Nutzung erwarten lässt, innerhalb des Rahmens halten, der durch die Gebietseigenart vorgegeben wird (vgl. zu Vorstehendem u.a.: BVerwG, Beschl. v. 18.8.1998 - 4 B 82.98 -, juris; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschl. v. 27.1.2015 - 10 B 1313714 -, juris;… OVG Nordrhein-Westfalen, Beschl. v. 18.6.2010 - 7 A 896/09 -, juris Rn. 12;… VGH Baden-Württemberg, Urt. v. 19.8.1992 - 5 S 403/91 -, juris;… Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2019, § 6 Rn. 9.2).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 640/09

  Erteilung einer Baugenehmigung durch Nutzungsänderung hinsichtlich …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 22. November 2002 - 4 B 72.02 -, BRS 66 Nr. 77; Beschluss vom 18. August 1998 - 4 B 82.98 -, BRS 60 Nr. 73.
• VG Stuttgart, 15.10.2009 - 11 K 710/09

  Typisierende Betrachtungsweise bei lärmintensiven Betrieben

  Maßgeblich in diesem Fall ist die jeweilige Betriebsstruktur, d. h. ob sich die Störwirkungen, die die konkrete Anlage bei funktionsgerechter Nutzung erwarten lässt, innerhalb des Rahmens halten, der durch die Gebietseigenart vorgegeben wird (vgl. für Bauunternehmen BVerwG, Beschl. v. 22.11.2002 - 4 B 72/02 - BauR 2004, 645;… für Kfz-Werkstätten BVerwG, Urt. v. 07.02.1986 - 4 C 49/82 - NVwZ 1986, 642;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 16.05.2002 - 3 S 1637/01 - GewArch 2002, 497; für SB-Waschanlagen BVerwG, Beschl. v. 18.08.1998 - 4 B 82/98 - NVwZ-RR 1999, 107).
• VG Karlsruhe, 25.10.2016 - 3 K 2150/16

  Baugenehmigung für die Errichtung eines Waschparks

  Das Bundesverwaltungsgericht und der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg haben lediglich für das Mischgebiet entschieden, dass sich eine Autowaschanlage im Hinblick auf das von ihr ausgehende Störpotential für das Wohnen einer generalisierenden Betrachtung entzieht (…vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 19.08.1992 - 5 S 403/91 -, juris Rn. 22; BVerwG, Beschluss vom 18.08.1998 - 4 B 82/98 -, juris, Rn. 3).
• VG Gelsenkirchen, 10.11.2015 - 6 K 6069/13

  Waschstraße; Autowaschstraße; Waschanlage; Autowaschanlage; Mischgebiet; …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 18. August 1998 - 4 B 82.98 -, BauR 1999, 31 f., sowie OVG NRW, Beschlüsse vom 18. Juni 2010 - 7 A 896/09 -, juris, und vom 27. Januar 2015 - 10 B 1313/14 -, NVwZ-RR 2015, 485 ff.; VGH B.-W., Urteil vom 19. August 1992 - 5 S 403/91 -, juris.
• VG Gelsenkirchen, 27.10.2014 - 6 L 17/14

  Mischgebiet; Waschstraße; Waschanlage; Rücksichtnahme; Lärm; TA Lärm; Gutachten; …

  So BVerwG, Beschluss vom 18. August 1998 - 4 B 82.98 -, BauR 1999, 31 f.; OVG NRW, Beschluss vom 18. Juni 2010 - 7 A 896/09 -, juris.
• VG Würzburg, 06.06.2019 - W 5 S 19.556

  Erfolgloser Eilantrag gegen Baugenehmigung für gewerbliche Küche

  Maßgeblich in diesem Fall ist die jeweilige Betriebsstruktur, d.h. ob sich die Störwirkungen, die die konkrete Anlage bei funktionsgerechter Nutzung erwarten lässt, innerhalb des Rahmens halten, der durch die Gebietseigenart vorgegeben wird (vgl. BVerwG, B.v. 22.11.2002 - 4 B 72.02; B.v. 18.8.1998 - 4 B 82.98; U.v. 7.2.1986 - 4 C 49.82; VGH Mannheim, U.v. 16.5.2002 - 3 S 1637/01- alle juris).
• VG Würzburg, 20.11.2018 - W 5 S 18.1387

  Erfolgreicher Nachbareilantrag gegen eine Baugenehmigung für die Errichtung einer …
• OVG Niedersachsen, 05.01.2023 - 1 LA 116/21

  Fremdkörper; Fremdwerbung; nähere Umgebung; SB-Waschanlage; Tankstelle; …
• OVG Bremen, 22.05.2017 - 1 LA 308/15

  Altmetallhandel im Gewerbegebiet - Altmetallhandel; Gewerbegebiet
• VG Ansbach, 11.06.2008 - AN 9 K 07.02197

  Verpflichtungsklage auf Erlass eines Bauvorbescheides; Errichtung einer …